Thi công sửa chữa nâng nền nhà chuyên nghiệp
Nhà bạn có phần nền thấp hơn so với đường, mặt bằng chung của cả khu vực? Bị ngập khi mưa xuống? Dịch vụ thi công sửa chữa nâng nền nhà chuyên nghiệp của Dthouse sẽ giúp bạn khắc phục triệt để vấn đề.
Nâng nền nhà là kỹ thuật gia cố, làm tăng chiều cao của nên nhà thông qua phương pháp đắp thêm nguyên vật liệu như xà bần, đá mi, bê tông vào nền nhà cũ. Thường thì người ta sẽ dùng kỹ thuật nâng nền chống ngập, lũ. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về phương pháp sửa nhà này thì có thể cùng dịch vụ thiết kế sửa chữa nhà cũ Dthouse tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết dưới đây.
Những lưu ý khi tiến hành nâng nền nhà
Nâng nền nhà có cần phải xin phép?Thường thì những hạng mục sửa chữa gây ra những tác động lớn cho kết cầu nhà ở bắt buộc phải có giấy phép mới được thi công. Vậy nâng nền có nằm trong số đó hay không. Thực tế nếu công tác nâng nền nhà không làm thay đổi kết cấu, đúng với tiêu chuẩn xây dựng thì không cần làm điều này. Nhưng chủ nhà phải làm thêm bước đăng ký công tác cho công trình tại UBND nơi mà mình cư trú.
Chọn giải pháp nâng nền phù hợp
Mỗi công trình khác nhau sẽ có một giải pháp nâng nền khác nhau. Không thể máy móc áp dụng biện pháp một biện pháp thi công từ công trình này qua công trình khác được. Ví dụ với các công trình nhà ở thì sẽ dùng nền bê tông, nhưng với nền bãi xe phải chịu tải trọng lớn từ các loại xe khách, xe kéo, xe tải thì giải pháp này lại không khả thi chút nào. Bắt buộc phải sử dụng bê tông nhựa đường để đảm bảo nền không bị vỡ khi đi vào sử dụng.
Chọn vật liệu phù hợp
Thường thì các nhà thầu sẽ dùng đất, cát, xi măng, xà bần, xỉ than, bê tông để tiến hành công tác đôn nền. Những năm gần đây vật liệu bê tông nhẹ ngày càng được ứng dụng phổ biến hơn khi nâng nền. Bởi nó có nhiều ưu điểm như dễ thi công, trọng lượng nhẹ, có khả năng chống nóng, chịu nhiệt tốt, cứng cáp, độ bền cao. Hơn nữa chi phí cũng được tối ưu đáng kể hơn.
Thời gian nâng nền
Đối với những công trình cỡ trung thì thời gian thi công mất khoảng 10 – 20 ngày. Tuy nhiên cũng tùy thuộc vào quy mô, vấn đề công trình, cũng như biện pháp mà nhà thầu áp dụng thi công.
Chọn được một nhà thầu uy tín
Nếu bạn đang có ý định nâng nền cho ngôi nhà của mình thì nhà thầu chính là yếu tố quan trong nhất. Một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo được chất lượng công trình, đồng thời tối ưu hóa được chi phí. Ngoài ra, họ cũng tư vấn cho bạn nên làm thêm những hạng mục nào cho phù hợp. Ví dụ như có cần nâng trần lên cao hay không? Có nên thay đổi hệ thống cửa trong nhà? Bố trí, sắp xếp nội thất như thế nào để phù hợp với không gian mới với nền nhà cao, trần thấp hơn.
Dthouse – Công ty chuyên thi công sửa chữa nâng nền nhà chuyên nghiệp
Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ nâng nền nhà. Tuy nhiên nếu bạn không tìm đúng nhà thầu sẽ dẫn đến tình trạng thi công cẩu thả, nguyên vật liệu kém chất lượng dẫn đến việc sửa chữa không hiệu quả, ảnh hưởng đến sự an toàn của cả gia đình bạn.Dthouse là một trong những công ty chuyên thi công sửa nhà hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa xây dựng tại TPHCM. Đặc biệt các kỹ sư, thợ của Dthouse đã tiến hành thi công nâng sàn thành công cho hàng trăm công trình lớn nhỏ. Tùy vào hiện trạng của mỗi công trình, đội ngũ của chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp, phương án xử lý cụ thể. Đồng thời tiến hành thi công mà không gây ra bất cứ tổn hại nào cho ngôi nhà của bạn.
Các phương pháp nâng nền nhà thường được sử dụng nhất
Dưới đây là một số phương án mà đội ngũ thợ, kỹ sư của Dthouse thường áp dụng để nâng nền nhà cho các công trình.- Biến đổi chức năng của tầng trệt, sửa đổi làm hầm để xe hay kho chứa đồ.
- Nâng nền nhà theo ý muốn của gia chủ nếu chiều cao của tầng trệt vẫn ở mức cho phép (nghĩa là sau khi thực hiện công tác nâng nền thì chiều cao của tầng trệt phải ở mức tối thiểu là 2,5m).
- Cắt đi một phần hoặc toàn bộ sàn của tầng trên trong trường hợp tầng trệt quá thấp. Tuy nhiên phương án này thường không được nhiều người lựa chọn bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của căn nhà.
Quy trình nâng nền nhà tại Dthouse
- Bước 1: Tiến hành khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng nền nhà công trình. Thợ của Dthouse sẽ thực hiện đo đạc chiều cao từ mặt đường đến trần nhà và từ nền nhà đến trần nhà.
- Bước 2: Vệ sinh, xử lý nền nhà cũ trước khi thi công.
- Bước 3: Thực hiện công tác nâng nền.
