Cải tạo nhà cũ 20 năm tuổi với chi phí 350 triệu
Với những ngôi nhà có tuổi đời trên 20 năm người ta thường đập đi xây mới lại hoàn toàn. Nhưng gia đình chị Trang tại Phú Thọ lại không làm vậy mà tiến hành sửa chữa, cải tạo, giữ nguyên phần móng và tường.
Theo như chia sẻ của chị Trang thì vợ chồng chị còn trẻ nên chưa có điều kiện xây mới lại ngôi nhà. Nhưng lại không muốn sống trong một không gian chật chội, cũ kỹ nên hai anh chị quyết tâm chọn phương án sửa nhà. Căn nhà vốn do cha mẹ anh chị để lại, gồm có 1 tầng rưỡi, tuổi thọ đã ngót nghét 20 năm nhưng may mắn là phần móng và tường vẫn còn khá tốt. Tiêu chí của vợ chồng chị trang là tiết kiệm nhưng vẫn phải đẹp. Nhờ khéo léo tính toán nên giá sửa chữa nhà của anh chị chỉ khoảng 350 triệu đồng. Một mức giá quá rẻ so với đập đi xây mới lại toàn bộ căn nhà.
Vấn đề của ngôi nhà
Căn nhà tuy có diện tích không quá nhỏ nhưng xây dựng theo kiểu cũ nên tương đối bí. Nhất là khu vực tầng hai, nhà bếp, cầu thang hầu như không có cửa sổ, nếu có cũng rất nhỏ. Vì thế bước vào nhà ban ngày vẫn cảm giác âm u, phải bật điện chứ không có ánh sáng tự nhiên. Vì thế ưu tiên hàng đầu của hai vợ chồng là mang đến nhiều ánh sáng, gió cho căn nhà mới.Vốn ngôi nhà này trước đây cho thuê kinh doanh dịch vụ sửa chữa điện lạnh nên khắp nhà la liệt đồ đạc, tường bẩn, ẩm mốc, mạng nhện bám đầy nhà. Bếp cũng cũ kỹ, ẩm thấp, thiếu sáng nặng. Nhà vệ sinh khá chật chội, cũ kỹ. Phòng ngủ tầng 1 thì vô cùng bí bách, ngột ngạt. Phòng ngủ tầng 2 cũng không khá hơn. Cầu thang là nơi kinh dị nhất nhà, vô cùng tù túng, có cửa sổ nhưng lại quá bé, không lấy đủ ánh sáng dù là vào ban ngày nắng đẹp.
Tường cũng không được sơn phết đàng hoàng mà là tường vữa vôi nên bắt buộc phải đập bỏ và trát lại hoàn toàn. Đây cũng là hạng mục tiêu tốn nhiều kinh phí nhất. Phần gạch lát nền dù còn sử dụng tốt nhưng tính thẩm mỹ không cao nên cũng không giữ lại.
Ngôi nhà sau khi sửa chữa
Như đã nói trên công tác chống thấm mất nhiều thời gian và tiền bạc nhất của của chủ nhà, phần trần và tường đã bị ngấm nước, lên mốc nên tốn rất nhiều công sức để xử lý. Nhà thầu phải tháo dỡ phần mái cũ, làm mới hoàn toàn. Tường được cạo hết, vệ sinh là sơn mới bài bản. Khu vực phòng khách xây thêm một bức tường bên ngoài tường cũ. Phòng ngủ của bé ở tầng dưới vì bị ẩm mốc nhiều nên phía ngoài nhà ốp thêm gạch cao 1m để chống thấm ngược lại.Phong cách tối giản được chọn làm phong cách chính cho ngôi nhà. Để nhà thêm phần sáng sủa. Toàn bộ tường và trần đều được sơn trắng. Phần sàn lát gạch màu tối để đem đến hiệu ứng tương phản ấn tượng nhất.
Để tiết kiệm kinh phí chị Trang chọn loại gạch xuất khẩu. Đây là loại gạch hơi vỡ góc, đôi khi lỗi men. Tuy nhiên nếu khéo chọn vẫn có được những viên đẹp, không bị lộ nhiều khuyết điểm.
Trừ sofa ra thì gần như toàn bộ đồ nội thất, trang trí trong nhà như đèn, cây giả, thảm, kệ,… đều là hàng order bên Trung Quốc.
Phòng khách được trang trí khá đơn giản với sofa, ghế phụ, bàn nhỏ, thảm, cây giả, tranh treo tường. Tất cả đều có tông màu trắng kem và gỗ màu sáng. Và đặt biệt không gian này được làm giật cấp để xe máy hoặc giày dẹp không bị bẩn.
Khu vực ăn uống được đặt gần phòng khách. Vì nhà chỉ có 3 người nên bộ bàn ghế ăn chỉ có 4 chỗ. Bàn ghế ăn bằng gỗ thông màu sáng vô cùng trang nhã và nổi bật trên nền phòng màu trắng. Cây giả, hoa giả được được thêm vào để khiến cho không gian thêm phần sinh động hơn. Phía trên bàn ăn là những chiếc đèn trần xinh xắn.
Tủ bếp được đặt làm mới hoàn toàn. Và để tiết kiệm chi phí chị Trang đã chọn bếp bằng nhựa. Dù là nhựa nhưng là chất liệu fomex rất bền, dù cho có nấu nướng đến mức nào cũng không bị ảnh hưởng. Chị Trang chia sẻ, dù nấu những món hầm lâu nhưng chưa thất vấn đề gì. Nhựa khá cứng cáp chứ không phải là loại cứ gặp nóng thì đã chảy.
Phòng tắm cũng được nâng cấp, sửa chữa lại gần như toàn bộ. Gạch ốp tường và sàn gần như được thay mới hoàn toàn. Đặc biệt gần như toàn bộ nội thất của phòng tắm, bao gồm cả lavabo và bệ xí đều là hàng Trung Quốc.
Phòng ngủ tầng 1 được cải tạo thành phòng chơi cho bé. Tường được sơn trắng cùng tông với nhà. Trong phòng trang trí nhiều tranh ảnh, gấu bông, họa tiết hoạt hình hết sức đáng yêu.
Khu vực cầu thang trước đây cũng được sửa sang lại hoàn toàn. Ô cửa sổ được mở to để lấy sáng. Vì vậy vào ban ngày nhà rất sáng, không cần phải bật điện được như trước nữa. Phần thừa khó hiểu của cầu thang cũ cũng được đập đi. Để tăng thêm phần ấn tượng, một phần tường được sơn thành màu lục bảo. Một hàng cây ngọc ngân được trồng tại khu vực cầu thang tạo nên vẻ xanh mát cho khu vực này.
Dthouse vừa giới thiệu đến bạn cách nâng cấp, cải tạo một ngôi nhà 20 năm tuổi tiết kiệm chi phí. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi.
