Kinh nghiệm tự sửa nhà không cần bản thiết kế

Kinh nghiệm tự sửa nhà không cần bản thiết kế

Bạn là người đam mê biến xấu thành đẹp và muốn tự tay sửa chữa ngôi nhà của mình? Thực tế nếu kết cấu nhà vẫn còn tốt thì bạn hoàn toàn có thể tự sửa nhà không cần bản thiết kế đấy.

Những yếu tố cần để tự sửa nhà không cần bản thiết kế

• Cần có óc thẩm mỹ, sự sáng tạo, hiểu rõ mình muốn gì và có khả năng giám sát: Với trường hợp của chị Wah NG, bản thân chỉ cũng làm công việc liên quan đến thiết kế. Chị cũng khuyên những người muốn sửa nhà mà không có bản vẽ cần lập một bản danh sách liệt kê những gì mà mình muốn thi công. Đồng thời cố gắng tìm ra hình ảnh minh họa để có thể trao đổi dễ dàng với bên thi công.
• Có nhiều thời gian: Không chỉ cần thời gian giám sát thợ mà còn phải tìm kiếm đồ trang trí, nội thất giá rẻ phù hợp với ý tưởng của bản thân.
• Tìm được đội thi công giỏi, chuyên nghiệp: Có như thế bạn mới dễ dàng truyền đạt ý tưởng của bản thân và hạn chế được những phát sinh không đáng có.

Tóm lại nếu bạn muốn tự tay sửa sang toàn bộ ngôi nhà hoặc căn hộ của mình thì cần có ít nhất 3 yếu tố kể trên. Nếu không thì nên tìm đến một đơn vị có khả năng thiết kế và thi công. Họ sẽ thay bạn làm hết mọi thứ từ lập bản vẽ, giám sát và hoàn thiện công trình. Bởi nếu không có nhiều kinh nghiệm thì ngoài việc mất thời gian còn rất dễ mất tiền oan. Nếu bạn muốn tìm một đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, uy tín thì có thể tìm hiểu thêm tại đây.

Quá trình lên ý tưởng

Căn hộ của chị Wah NG là dạng căn hộ duplex. Đây là loại căn hộ có gác lửng với tầng trệt là 56m2, lửng 30m3. Theo thiết kế gốc thì căn hộ có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 phòng khách và 1 nhà bếp. Khi nhận bàn giao thì nhà trống hoàn toàn, toàn bộ được sơn trắng, sàn lát gạch men. Phần cầu thang là trụ sắt kết hợp inox và phần lan can bằng kính cường lực.

Xác định nhu cầu và công năng của các khu vực trong nhà

Vì nhà chỉ có hai vợ chồng lại chưa có kế hoạch sinh em bé trong tương lai gần nên chị Wah NG đã quyết định phân chia các phòng trong nhà như sau:

• Phòng ngủ lớn ở tầng trệt có nhà vệ sinh riêng chính là phòng ngủ của hai vợ chồng.
• 1 phòng ngủ trên gác dùng làm phòng chứa quần áo
• 1 phòng còn lại trên gác dùng cho mục đích giải trí như xem phìm, đọc sách đồng thời cũng là nơi nghỉ ngơi cho khách đến nhà.
• 1 nhà vệ sinh bên cạnh bếp được dùng làm nhà kho
• 1 nhà vệ sinh còn lại trên lầu thì để cho khách dùng
• Khu vực phòng khách và nhà bếp giữ nguyên

Lên kế hoạch dựa vào ngân sách đã được dự trù

Chủ nhà mơ ước không gian sống của hai vợ chồng luôn có được cảm giác thoải mái, thư giãn hệt như homestay vậy. Và đặc biệt là khôn tốn quá nhiều chi phí. Thực thế toàn bộ ngân sách sửa chữa, sắm đồ nội thất của cả hai vợ chồng chỉ là 200 triệu mà thôi.

Những hạng mục không sửa chữa

• Tủ bếp chưa đúng ý muốn của chủ nhà. Tuy nhiên vì vẫn còn mới và khá tốt nên vẫn giữ lại sử dụng. Khi nào có điều kiện sẽ làm lại.
• Sàn tầng 2 và phòng ngủ đều được lát gỗ công nghiệp. Tuy mới, chất lượng ổn nhưng màu lại không đúng với ý muốn nên vẫn chưa làm lại. Thay vào đó sàn phòng khách được lát lại cho hài hòa hơn.
• Hệ thống đèn: đèn trong nhà được phân bố khá hợp lý, đủ sáng. Vì vậy chị Wah NG chỉ mua thêm một ít đèn trang trí để tạo cảm giác ấm áp.
• Toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa nhà vệ sinh đều được giữ lại
• Nhà vệ sinh cũng giữ nguyên gạch ốp tường, sàn. Chỉ thay đổi kiếng và hệ tủ lavabo

Những hạng mục cần sửa chữa

• Sơn tường: Chất lượng sơn tường lúc bàn giao không được tốt lắm. Bột sơn dễ dính lên quần áo nên chủ nhà quyết định sơn lại toàn bộ (sơn tường Jotun không trét bột): 65 nghìn x 150m = 9tr750
• Tạo điểm nhấn cho tường: Để tạo vẻ cá tính cho không gian sống chủ nhà quyết định sơn thêm vài mảng tưởng bằng sơn hiệu ứng giả bê tông: 45m2 x 250 nghìn = 11tr250
• Cầu thang: Vì lúc bàn giao khu vực này có vẻ không an toàn nên chủ nhà quyết định thay phần tay vịn, khung sắt sơn nhám, mặt gỗ sồi: 20tr
• Vách kính: Trần nhà cao nhưng phòng lại nhỏ nên để tạo vẻ thoáng đãng chị Wah NG đã phá vách thạch cao ở phòng giải trí và thay bằng vách kính cường lực. Không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn có thể dễ dàng quan sát tình hình bên dưới nhà: 1,6tr x 5m2 = 8tr
• Nâng sàn: Khu vực phòng khách có trần quá cao nên chủ nhà muốn nâng sàn phòng khu vực gần cửa sổ để tạo thành 2 không gian riêng biệt. Trên sàn nâng là bàn ăn kiểu Nhật, bên dưới là sofa tiếp khách. Chi phí nâng sàn khung sắt, mặt trên ốp tấm cemboard: 1,2tr x 7,5m2 = 9tr

Hy vọng những chia sẻ trên của Dthouse giúp bạn có thêm kiến thức cho việc cải tạo, nâng cấp nhà ở. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hãy nhanh chóng liên hệ với Dthouse.
Nguồn: Group Nghiện Decor