Những Giải Pháp Sửa Nhà Nứt Trần Đạt Hiệu Quả Cao
Trần nhà bị nứt thật sự gây nguy hiểm cho gia đình bạn, nếu không khắc phục và sửa chữa nhà kịp thời có thể gây tai nạn chết người. Dưới đây là một số nguyên nhân kèm biện pháp khắc phục.
Nguyên nhân :
1. Do sự co giãn của lớp vữa tô : thường tạo vết nứt nhỏ và không phát triển.
2. Lỗi kết cấu: Lún sụt, qúa tải, bêtông/cốt thép chất lượng kém.....
Biện pháp khắc phục
Phương án 1:
Đổ thêm đài cọc và ép cọc ở chân cột biên, làm tăng khả năng chịu lực của móng cột biên. Phá hết tường tầng 1 để cho máy ép cọc vào móng nhà, tiếp đó dùng máy ép thuỷ lực để ép cọc. Phải đào lộ móng nhà và tạo mặt bằng cho ép cọc.
Khi thi công ép cọc sẽ tác động đến móng cũ, có thể gây nứt móng và nguy hiểm đến công trình, thi công phức tạp, kinh phí lớn, liên kết phần cũ, phần mới không được tốt nhất, gây ảnh hưởng đến móng nhà xung quanh, hiệu quả mang lại không được tối ưu.
Phương án 2:
Dịch vụ chuyên sửa nhà đưa ra giải pháp tăng diện tích truyền tải của móng xuống nền đất bằng cách đổ một khối bê tông xuống đáy móng. Khi đó, nên đào sâu từng phần phần móng dưới móng cũ là 50 cm. Máy móc phục vụ thi công gồm xà gồ, đà giáo thép, kích thuỷ lực.
Sau khi đào lộ móng xong sẽ dùng kích và hệ xà gồ thép giữ ổn định móng và đan thép đổ bê tông. Khi bê tông đủ cường độ mới được phép bỏ kích và thi công tiếp phần móng còn lại.
Thi công sửa nhà theo phương án này, thao tác sẽ rất khó, tốn kém về thời gian, kinh phí nhiều.
Phương án 3:
Thực hiện đào đất dọc trục biên đến cốt đóng móng, tiếp đó đan thép đổ móng bằng một phía. Trước khi thi công sửa nhà, cần đập bỏ hết tường phía trên của ngôi nhà nhằm giảm tải trọng, hạn chế nguy hiểm trong thi công. Cần báo cho đơn vị tư vấn tính toán cẩn thận, trường hợp nếu còn nguy hiểm phải đập bỏ cả sàn trước khi thực hiện thi công.
Phương án này đơn giản hơn hai phương án trên, nhưng khi thực hiện phải chú ý đến chất lượng bê tông cũng như biện pháp thi công bởi móng cũ và bê tông mới rất khó khớp với nhau. Nếu bê tông đổ móng chất lượng không tốt sẽ gây nguy hiểm cho ngôi nhà.
Từ những kinh nghiệm sửa nhà nêu trên, huy vọng bạn sẽ tìm ra giải pháp khắc phục vết nứt trần nhà cho ngôi nhà của mình để kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ hơn.
Mọi nhu cầu về thiết kế sửa nhà vui lòng liên hệ:
Công ty cổ phần dịch vụ Dthouse
Trụ sở chính: Lầu 1 tòa nhà văn phòng Houseland, 52 Nguyễn Hoàng, P.An Phú, Quận 2, TP.HCM
Chi nhánh Hà Nội: 301A Đường Phan Bá Vành, Phường Cổ Nhuế I, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Điện thoại: 0283.500.3247 – Fax: 0283.500.3247
Hotline: dthouse.vn@gmail.com
Website: dthouse.vn
